Ma chape a fissuré. Que faire et comment continuer mon chantier ?

Procédure en cas de fissures – Chape ciment

Les fissures peuvent apparaître à différents stades : pendant la phase de séchage, après la pose du revêtement, ou encore en cas de contraintes mécaniques ou thermiques. En été, ou en cas de contretemps, les fissures peuvent apparaître car le temps et la chaleur ne sont pas vos alliés.

Les fissures doivent être analysées selon :

• leur largeur
• leur profondeur
• leur localisation
• leur orientation (aléatoire, structurée, en réseau…)

Il existe différentes cause possibles pour les fissures d’une chape ciment :

• Retrait hydraulique (séchage trop rapide, excès d’eau)
• Absence ou insuffisance de joints de fractionnement
• Mauvaise adhérence au support (en pose adhérente)
• Tensions structurelles (fléchissement, dilatation, mouvements différentiels)

Si vous avez des fissures apparentes, il faut établir un diagnostic. Tout d’abord, il faut mesurer la largeur de la fissure (fissure > 0,3 mm à surveiller), puis identifier la profondeur : Est-ce sur la fissure est traversante, ou est-ce que le fond est encore de la chape ? Pensez à vérifier la présence et le positionnement des joints puis analyser les conditions de séchage (courants d’air, température, humidité) afin d’aider à trouver l’origine de votre fissure.

Traitement des fissures de chape ciment

Cas 1 – Microfissures superficielles (≤ 0,3 mm)

• Pas de traitement structurel requis
• Nettoyage de surface
• Ponçage ou grattage local
• Application d’un ragréage fibré si revêtement l’exige

Cas 2 – Fissures fines mais profondes (0,3 à 1 mm)

• Ouverture de la fissure au disque (V léger)
• Aspiration et dépoussiérage
• Injection de résine époxy ou polyuréthane basse viscosité
• Ponçage de la surface après durcissement

Cas 3 – Fissures traversantes > 1 mm ou actives

• Reprise localisée de la chape sur 30 à 50 cm autour de la fissure
• Dépose et reconstitution avec mortier de réparation adapté
• Mise en œuvre d’un joint de fractionnement si nécessaire
• Contrôle de planéité et d’humidité avant reprise des finitions

Attention !

Il ne faut pas poser de revêtement rigide (type carrelage) avant stabilisation de votre chape.

Procédure en cas de fissures – Chape anhydrite

Les fissures sur chape anhydrite sont plus rares si les conditions de mise en œuvre sont respectées, mais peuvent survenir notamment par séchage bloqué ou trop rapide, par contraintes mécaniques différentielles, en cas de remontée d’humidité. La chape anhydrite est très sensible à l’humidité, avant de choisir ce type de chape, parlez de votre chantier à votre fournisseur !

Les causes possibles des fissures d’une chape anhydrite sont les suivantes :

• Séchage inégal ou accéléré (chauffage par le sol trop tôt)
• Défaut de dilatation (absence de joints ou locaux trop grands)
• Pose sur support non stable (isolant mal posé, fléchissement)
• Excès d’humidité (humidité de remontée ou stagnation sous film polyane)

Avant de continuer votre chantier, il faut établir un diagnostic. Le plus important est de savoir si votre chape n’est pas trop exposée à l’humidité, que ca soit à travers la pièce (une salle d’eau par exemple), ou à travers le sol via une remontée forte d’humidité. Il faut donc effectuer une vérification de l’humidité résiduelle de votre sol et/ou pièce. Vous pouvez ensuite effectuer un contrôle visuel de la fissure et un test de cohésion.

Traitement des fissures en chape anhydrite

Cas 1 – Microfissures de retrait (≤ 0,2 mm)

• Fissures sans incidence sur la solidité
• Ponçage obligatoire de la laitance
• Primaire + ragréage fibré si revêtement sensible

Cas 2 – Fissures ouvertes (0,3 à 1 mm)

• Ouverture très délicate : utiliser un outil adapté (meule diamantée fine)
• Dépoussiérage minutieux
• Injection de résine fluide compatible anhydrite (produits spécifiques à base de sulfate de calcium ou résine souple)
• Vérification de la compatibilité avec le revêtement (éviter produits à base de ciment pur)

Cas 3 – Fissures actives ou instables

• Chape probablement instable : reprise locale indispensable
• Sciage sur largeur de 30 cm mini de part et d’autre de la fissure
• Dépose de la zone fissurée
• Reprise avec chape anhydrite compatible ou solution ciment désolidarisée (à valider selon usage)
• Vérification complète de l’humidité avant pose du revêtement

La pose de votre revêtement après réparation :

Si votre chape anhydrite a fissuré, alors peut être que les conditions de base ne sont pas réunies pour celle-ci. Tout d’abord, ne posez aucun revêtement sans test d’humidité ! L’humidité est votre ennemie, et la cause la plus probable de la fissure. Pensez à effectuer un ponçage de la laitance 7 à 10 jours après le séchage. Et si vous avez un doute, vous pouvez poser une natte désolidarisante !